Page 5 - Plaani 2 - 2021

pääkirjoitusPlaani
Määrälaskenta kehittyy
Kautta vuosien on suunnittelijan ja urakoitsijan välillä käyty keskustelua siitä, kuka tekee määrälaskennan. Miksi ura- koitsija tekee määrälaskentaa, vaikka suunnittelija päättää tuotteet ja määrät, ja miksei suunnittelija tee määrälasken- taa, vaikka sillä on käytössä BIM? Joskus suunnittelijaa
on pidetty jopa laiskana, kun määrälaskentaa ei ole teh-ty suunnittelussa. Toisaalta on ollut myös koulukunta, jonka mielestä suunnittelija ei saa lyödä lukkoon liian tiukasti määriä ja etenkään tuotteita, koska urakoitsijalla saattaa olla edullisempia vuosisopimuksia toisista tuotteista, tai urakoitsija voi vielä viime hetken toimittajakilpailutuksellaan vaikuttaa merkittävästi urakan hintaan.
Suunnittelijat ovat näihin keskusteluihin yleensä vastanneet, että tehdään mitä rakennuttaja pyytää tekemään. Jos raken- nuttaja tilaa määrälaskennan, se tehdään. Huvikseen ei tehdä, mutta jos pyydetään ja maksetaan, niin tehdään. Joskus jopa urakoitsijat ovat omalla toimeksiannollaan teettäneet määrä- laskentaa suunnittelijoilla. Ja sitten ovat ne, jotka sanovat, että rakennuttaja ei teetä määrälaskentaa suunnittelijoilla, jotta se voisi valita eniten pieleen laskevan urakoitsijan.
Haastavinta määrälaskennan tekeminen ja urakoinnin kil- pailuttaminen on projekteissa, joissa suunnittelu ja toteutus tapahtuvat samanaikaisesti. Nykyinen rinnakkaisen suunnit- telun ja rakentamisen vaiheistus edellyttää TATE-suunnitteli- jalta toteutussuunnitelmatason muutossuunnittelua läpi koko hankkeen. Tavoitehinnan laskentaa ja urakoitsijavalintaa var- ten tehtävät toteutussuunnitelmat joudutaan tekemään ilman riittäviä lähtötietoja ja liian aikaisessa vaiheessa hanketta.
Tähän helpotusta on tuomassa nyt SKOL ry:n energia- ja
talotekniikkaryhmän päivitys TATE-mallinnuksesta rin- nakkaisen suunnittelun ja toteutuksen hankkeisiin. Malli selkeyttää taloteknisen suunnittelun tehtäviä alkuvaiheen suunnittelussa sekä mahdollistaa talotekniikkaurakoitsijan valitsemisen määrätietoihin perustuen, ennen kuin hank- keen toteutustason tietomallinnusta on aloitettu.
Mallissa luodaan yleissuunnittelun ja toteutussuunnittelun väliin uusi tehtävä ”täydennetty yleissuunnitelma” ura- koitsijavalintaa tai kustannuslaskentaa varten. Suunnittelu jaetaan kiinteään perusosaan (esim. yleiset tilat), puolikiin- teään perusosaan (esim. käytävät) ja muuntuvaan tilaosaan (esim. vuokralaisperusteiset tilat). Näin voidaan tuottaa riittävän aikaisessa vaiheessa TATE-suunnitelmat, joilla pystytään laskemaan TATE-urakoille ja -hankinnoille tavoi- tehinta, tai kilpailuttamaan TATE-urakat ennen varsinaisten toteutussuunnitelmien laadintaa. Mallissa voidaan myös varmistaa riittävän ajoissa talotekniikan kustannustavoite, ja saada TATE-urakoitsijat mukaan ohjaamaan toteutus- suunnitelmien tekemistä. Näin myös urakoisijalla on suu- rempi vaikutusmahdollisuus asennusteknisiin ratkaisuihin.
Uudessa mallissa tavoitteena on, että suunnittelutyön määrä vähenee, kun samaa suunnittelua ei tehdä moneen kertaan muuttuneilla tiedoilla. Urakoitsijalle jää myös enemmän valinnan vapautta urakkalaskentaan, kun suunnittelija tekee kuvauksen laskentamateriaalin sisällöstä, ja kuvauksessa ker- rotaan laskentamateriaalin tarkkuustaso sekä annetaan ohjeet urakkalaskennan vaatimien määrätietojen laskemiseksi.
Markku Säkö Päätoimittaja
Plaani on sähkösuunnittelijoille, rakennuttajille ja muille rakennusalan ammattilaisille suunnattu lehti, jota julkaisee Suomen sähköalan suunnittelutoimistojen ja suunnittelijoiden yhdistys Sähkösuunnittelijat NSS ry | 22. vuosikerta
Toimitus | NSS ry Plaani, Takomotie 8, 00380 Helsinki | www.nssoy.fi | webmaster@nssoy.fi Päätoimittaja Markku Säkö, p. 045 223 2428 | Toimituspäällikkö Virpi Kumpulainen, p. 040 585 6127
Plaanin 2 2021 toimitusneuvosto | Jonne Järvinen, Insinööritoimisto Stacon Oy | Matti Kiiskinen, SKOL ry |
Sanna Olkkonen, Schneider Electric Finland Oy | Markku Rantanen, Robert Bosch Oy | Jyri Renkola, Sweco Talotekniikka Oy | Mikko Somersalmi, RAKLI ry | Topi Volama, Granlund Oy
Taitto ja ulkoasu | Johanna Bruun, Studio 2B
Kansikuva | Tampereen Työväentalon peruskorjattu konserttisali. | Kuva: Rami Marjamäki
Painopaikka | Bookwell Oy
ISSN 1457–0246 | ISSN 2324-092X (verkkojulkaisu) | Aikakauslehtien Liiton jäsenlehti | Irtonumero 8 euroa
5Plaani 2 2021 Teleratkaisut ja turvallisuus