Page 24 - Plaani 1 - 2024

pelkästään hyvä asia – se kertoo suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden ammattitaidosta ja korkeasta moraalista.
”Alan toiminta on myös hyvin säädeltyä ja valvottua. Tukes myön- tää sähköpätevyyksiä vain tiukat osaamis- ja koulutusvaatimukset täyttäville henkilöille ja yrityksille.”
PUOLET KOHTEISTA OMAKOTITALOJA
Itkosen tarkastamista kohteista noin puolet on ollut omakotitaloja – erimielisyydet ovat koskeneet esimerkiksi sitä, onko asennukset tehty noudattaen ao. sähköalan standardeja ja -ohjeistoja sekä hyvää asennustapaa – hyvin harvoin kyseessä on ollut välitön turvallisuusriski.
”Kyse voi olla esimerkiksi myös siitä, toimiiko lattialämmitys-, va- laistus- tai kodinohjausjärjestelmä kuten sen pitäisi toimia."
Myös teollisuushalleja ja julkisia rakennuksia tarkastetaan, lähinnä tietyn yksittäisen järjestelmän osalta. Mikäli asiakkaan intressi on iso ja mahdolliset korjauskustannukset suuria, niin silloin tavaran- tarkastus on Itkosen mukaan oikea työkalu ratkaisun löytämiseksi.
OIKEUDESSA TODISTAJANA
Itkonen on ollut usein käräjäoikeudessa todistamassa, kun tarkastus ei ole johtanut sopuun. Oikeudessa tavarantarkastuskertomus on yksi todiste. Joskus asiat etenevät hovioikeuteen. Kiistoissa sähkö- asioilla on kuitenkin ollut vain sivurooli isommassa kokonaisuudessa.
Isoissa tarkastuksissa syyt ovat hyvin moninaisia, esimerkiksi ulkoi- nen tekijä on voinut vaurioittaa sähköjärjestelmää.
Tavarantarkastajan puolueeton asema korostuu silloin kun riita etenee oikeusasteiden ratkaista- vaksi.
”Tällöin tarkastaja voidaan kutsua arvioimaan vaurioiden laajuutta, ovatko esimerkiksi laitteet käyttökelpoisia vai kelvottomia vesivahin- gon jälkeen. Omistajien ohella myös vakuutusyhtiöt ovat kiinnostu- neita vaurioiden ja niiden korjauskustannusten suuruusluokasta.”
VESIVAHINKOJA JA HUOLIMATTOMUUTTA
Itkonen kertoo käytännön esimerkin. Isossa kiinteistössä oli tapah- tunut laajahko vesivahinko ja kaikki rakennuksen sähkökeskukset olivat kastuneet.
”Kohteen tarkastus keskittyi siihen, missä laajuudessa vesi oli vau- rioittanut keskuksia ja olivatko kastuneet laitteet edelleen käyttökel- poisia. Tarkastus kesti useamman päivän.”
Toinen esimerkki on isosta asuinkiinteistöstä, jossa tietyt sähkö- ja LVI-järjestelmät eivät toimineet. Asuntoja käytiin läpi sähkö- ja LVI-tarkastajan toimesta. Tarkastusprosessi toi esiin sen, että viat johtuivat asennusteknisistä asioista kuten huolimattomuudesta.
TARKASTAJA EI TUOMAROI
Tarkastustilanteissa asioita peilataan sähköturvallisuuslain ja -ase- tuksen sekä standardien vaatimuksia vasten ja tarvittaessa selvi- tetään virheen tai vaurion syy. Tarkastaja ei kuitenkaan ota kantaa virheen tai vahingon aiheuttajaan sillä tuomarointi kuuluu lakimiehille.
”Usein selvitetään, vastaako toimitettu tavara tai palvelu laskutusta, mutta ei oteta kantaa siihen mistä virheellinen laskutus johtuu.”
Tavarantarkastajan puolueeton asema korostuu Itkosen mukaan etenkin silloin kun riita etenee oikeusasteiden ratkaistavaksi.
”Tarkastuskertomuksessa ei oteta kantaa juridisiin seikkoihin, onko joku toiminut oikein tai väärin, mutta tavarantarkastuksella saadaan usein merkittävää lisäarvoa riitojen taustalla olevista teknisistä tekijöistä.”
Asiantuntijalausunnosta tavarantarkastus eroaa siinä, että jälkim- mäinen on valvottua ja tavarantarkastaja on antanut oikeudessa tarkastusohjesäännön mukaisen tavarantarkastajan vakuutuksen.
”Tarkastusprosessi on myös tiukasti määrämuotoinen, tarkastajat on seulottu, ja heillä on hyvä osaaminen ymmärrettävien ja loogis- ten raporttien laatimiseen.”
TIUKKOJA TILANTEITA
Itkonen kertoo kuulleensa rakennuspuolen tarkastuksia tekeviltä kollegoiltaan vaikeista tilanteista, joissa toinen osapuoli syyttää tarkastajaa puolueellisuudesta - siitä että tämä toimii tarkastuksen tilaajan asiamiehenä.
”Puolueettomuus tuodaan kuitenkin esiin jokaisen tarkastustilai- suuden alussa pidettävässä aloituspuheenvuorossa, jossa myös kuvataan, kuinka prosessi etenee”, Itkonen kuvaa.
Tarkastustilaisuuksissa tarkastajan tulee myös esiintyä jämäkästi ja puolueettomasti, ettei kummallekaan osapuolelle synny asiasta toisenlaista kuvaa. Hän ei saa provosoitua missään tilanteessa. Itkonen kertoo kerran jäävänneensä itsensä, koska oli toiminut kohteessa sähkötöiden valvojana.
24Plaani 1 2024 Rakennuttaminen